×
Браслет TOUS из черной нержавеющей стали с розовым серебром и драгоценными камнями

Твой секрет успеха – в сочетании грации и сексуальности пантеры с детской наивностью и непосредственностью. Пусть интуиция хищницы подскажет тебе, когда нужно удивленно похлопать ресницами, а когда – уверенно идти в наступление и очаровывать. Меняй приемы в зависимости от ситуации, и Он не сможет устоять перед тобой.

Браслет TOUS с драгоценными камнями из серебра и нейлоновых нитей

Даже если ты привыкла стоять до последнего в любом споре и ложиться костьми, защищая свою позицию, сегодня стоит пересилить себя и попробовать новую тактику. Стань женственной, гибкой, текучей, как вода, и слегка загадочной – и в День cвятого Валентина ты непременно добьешься любых своих целей.

Ожерелье TOUS из серебра с драгоценными камнями

Забудь о наступательной тактике! Будь изящной, игривой и утонченной, и тот факт, что ты достойна самого лучшего, станет очевидным не только для тебя, но и для объекта твоего желания. В этот день рассчитывай на самые изысканные блюда, вина и комплименты.

Серебряные серьги-кольца TOUS с драгоценными камнями

День всех влюбленных – самое время забыть о мнительности и увидеть мир таким, какой он есть. Будь открытой, добродушной и прямолинейной, но при этом знай себе цену – и в день любви твои желания сбудутся. «Неужели все так просто?» – спросишь ты. Именно так! Главное – не усложнять.

Серебряный кулон TOUS в виде сердца с жемчугом и шпинелем

Стоит ли говорить, что выпадение этого украшения TOUS – знак всецело благоприятный. День святого Валентина ты проведешь в любви и внутренней гармонии. Но при этом важно понимать, что проявление теплых чувств объекта желаний и окружающих по отношению к тебе – естественная реакция на твою собственную любовь к себе и миру. Наслаждайся этим днем по максимуму – ты это заслужила.

Серебряный кулон TOUS в форме звезды с жемчугом и шпинелем

В День святого Валентина не стоит сдерживать себя, хотя даже при всем желании тебе это и не удастся. Наконец настал твой звездный час, когда все сомнения в своих силах, неуверенность и зависимость от мнения окружающих останутся в прошлом. Сияй, твори, люби, а главное – будь собой! И тот, кого ты жаждешь очаровать больше всего, не сможет устоять. Но правда, есть опасность подхватить звездную болезнь и начать ставить себя выше остальных.

Кулон TOUS из розового серебра в виде оберега с рубином и малахитом

Если ты ждала знака, то вот он! Оберег принесет тебе удачу в любовной сфере и защитит от недоброжелателей твои чувства. Это хороший шанс продвинуться в достижении желаемого и вывести какую-либо ситуацию из состояния застоя. Однако не стоит совершать откровенно бездумные поступки, более уместными будут выверенные и взвешенные ходы – любая защита работает лучше, пока мы ведем себя осознанно.

Серебряный кулон TOUS в виде мишки с жемчугом

Любишь веселиться на полную катушку и радоваться жизни? Отлично! Продолжай в том же духе! Привыкла быть скромной и сдержанной? Ну что ж, сегодня тебе придется внести корректировки в свое поведение. Легкость, жизнерадостность и кураж помогут тебе очаровать рыцаря твоего сердца и получить максимум удовольствия от Дня влюбленных. Шути, веселись и дурачься – делай все, что заблагорассудится. Избегай лишь пошлости. Твоя радость должна быть как жемчуг – простой и изысканной одновременно.

Серебряный кулон TOUS в форме месяца с рубином и шпинелем

Когда на небе всходит луна, наступает время магии и волшебства. Так и для тебя этот день станет поистине волшебным, если ты наладишь связь со своей женственностью. Для этого нужно научиться сочетать уверенность в себе с гибкостью. Настоящая женщина всегда знает, как добиться своего, но делает это не напролом и сшибая все на своем пути. Она заставляет мужчину поверить, что ее желания – это его собственные решения.

Серьги TOUS из черной нержавеющей стали и серебра с бирюзой

Если в ваших отношениях царило недопонимание, знай: сегодня идеальный шанс от него избавиться. Для этого стоит прекратить бросаться в крайности, а попробовать наконец совместить открытость и нежность с твердостью и уверенностью в себе. Так что есть все шансы, что именно в День святого Валентина вы станете самой гармоничной парой. Такой, как эти серьги.

Серьги-гвоздики TOUS из желтого золота с агатом и рубином

Скорее всего, ты прекрасно знаешь себе цену и ясно осознаешь свои цели. Поэтому для воплощения желаемого в День святого Валентина тебе понадобится совсем немного: слегка добавить страсти (за что отвечает рубин), перестать обращать внимание на негатив (как подсказывает зеленый агат) и ненавязчиво дать понять, что ты – настоящее сокровище в Его жизни.

Ожерелье TOUS из желтого золота и серебра с драгоценными камнями

Настало время получать от жизни удовольствие и прекратить ограничивать себя. День святого Валентина – идеальное время, чтобы наконец-то почувствовать себя настоящей королевой. Сегодня все ресурсы и возможности – у твоих ног. Если у тебя закружится голова от разнообразия и богатства выбора, попробуй понять, к чему больше всего лежит душа, и уверенно следуй в заданном направлении.

Золотой браслет TOUS с драгоценными камнями

Не стоит полагаться на волю случая. Своей цели добиваются те, кто идет к ней, вооружившись уверенностью в себе и целым набором полезных навыков и инструментов. Женственность, хитрость, непосредственность и мудрость – вот лишь некоторые секреты, которые тебе предстоит пустить в ход. Но освоив их, тебе останется лишь наблюдать, как перед тобой открываются все двери.

Серебряное кольцо TOUS с драгоценными камнями

Как бы ни обернулся сегодняшний день, он станет для тебя особенным. Самые банальные, казалось бы, вещи, могут таить в себе настоящие чувства и романтику. Если ты будешь скромна, обаятельна и внимательна, то непременно увидишь знак, говорящий о серьезности Его намерений.

В активном поиске: как снять квартиру, не став жертвой обмана

Твоя жизнь / Lifestyle
Фото: ATLAS, Getty Images

Многим из нас знаком этот беспокойный период поисков жилья. Когда вечера перетекают в ночи, а ты сидишь перед экраном в поисках идеального варианта. Когда не выпускаешь из рук телефон в надежде поймать свое счастье, но снова и снова наталкиваешься на риелторов с их вечным “уже забронировано” или “внесите предоплату за просмотр”.

Пора покончить с этим раз и навсегда! Разбираемся, как арендовать квартиру, не став жертвой обмана. 

Текст: Юлия Беба

Помощь друга

Начнем с простого. Даже если ты на все сто процентов уверена, что никто из твоих знакомых не сдает квартиру, все равно спроси – у друзей, на работе, в университете. Возможно, именно сейчас подруга твоей подруги уезжает учиться за границу и ищет надежного человека, который поживет год в ее красивой квартире с видом на парк и присмотрит за орхидеями. В таком случае ты точно сэкономишь на услугах риелтора и будешь спать спокойно, зная, что владелец не обманет тебя.

Сила Facebook 

Способ 1. Все то и дело говорят о суперспособности Facebook решать любые проблемы. Тогда почему бы, прежде чем нырять в море объявлений об аренде, не попытать своего счастья там? Напиши пост о том, какую квартиру ты ищешь, и попроси друзей сделать репост.

Способ 2. Рассказать миру о том, что тебе нужно новое жилье, можно при помощи инфографики. Сервис “Соседи” от lun.ua позволяет в несколько кликов создать красочную инфографику для шеринга в соцсетях. Тебе нужно всего лишь вставить свое фото, указать желаемые районы, количество комнат, ожидаемую стоимость аренды жилья и уточнить, нужны ли тебе кондиционер или стиралка. Не забудь прописать и пожелания по интерьеру, чтобы тебе вдруг не предложили квартиру с ковром на стене. Кстати, если ты не против делить кухню и ванную с другими и хочешь сэкономить, можно искать не квартиру, а комнату. На сервисе “Соседи” для этого есть заявки о поиске сожителей.

Способ 3. Если все предыдущие варианты не сработали, пора переходить к старому доброму поиску по объявлениям. Но для начала – в группах в Facebook. В таких сообществах как “Риелторы – зло” или “Аренда квартир и комнат без посредников” ежедневно появляются десятки объявлений от тех, кто сдает квартиру, и тех, кто хочет снять жилье или найти сожителя. Конечно, поиск в таких группах потребует намного больше времени, но тебе все еще не придется иметь дело с риелторами и платить комиссию за их услуги.

Сдам срочно

Если поиски новой квартиры затянулись, а съехать со старой нужно через пару дней, не стоит пренебрегать и платформами вроде ЛУН или OLX. Запасись терпением и будь готова действовать быстро и очень внимательно.

Просматривать объявления лучше с самого утра и договариваться о просмотре как можно быстрее. Практика показывает, что все хорошие квартиры, которые выставили на сайте утром, к вечеру уже забронированы.

  • Прежде чем набрать номер из объявления, потрать еще 10 минут на факт-чекинг. Если цена аренды квартиры на Печерске 6 тысяч гривен, объявлению сопутствуют идеальные “глянцевые” снимки, а заканчивается оно словами “подробности в viber” – это на 99,9% фейк. Но даже если фотографии и цена не вызывают подозрений, нет никакой гарантии, что объявление настоящее.
  • Чтобы не попасться на уловки мошенников, проверь фотографии в поиске Google Images. Если окажется, что это снимки из статей о дизайне интерьера, магазина мебели в  Париже или посуточной квартиры в Тамбове – объявление фейковое.
  • Доверяй, но проверяй. Даже если объявление совсем не вызывает подозрений, стоит проверить номер телефона в черных списках мошенников. Его можно найти на сайте lun.ua.               

Берегись мошенника: самые распространенные схемы обмана

В большинстве случаев в объявлениях об аренде на OLX ты попадешь на риелторов. Да, придется все же заплатить 50% от стоимости первого месяца аренды за их услуги. Но, поверь, это еще не самое страшное. “Большинство жалоб на мошенничество риелторов описывают похожую схему: вместо просмотра квартиры человеку предлагают подъехать в офис, подписать договор об “информационных услугах” и внести оплату – за просмотр, бронь, или за “доступ к базе”. Далее оказывается, что предоставленная агентством контактная информация владельцев ненастоящая, дверь никто не открывает и трубку больше не берут”, - делится представительница поисковика недвижимости ЛУН Анна Колодич.

И это не единственная схема мошенничества. Поэтому, если, позвонив по объявлению, ты слышишь фразы “предоплата за просмотр” и “информационные услуги”, можешь смело класть трубку. Кстати, то же касается и аренды жилья у владельца. Когда хозяин говорит, что живет в другом городе, и предлагает отправить ему предоплату, скорее всего, тебя хотят обвести вокруг пальца.

Частный риелтор Ирина Шпак рассказывает: “Работа риелтора оплачивается только после оказания услуг с конечным результатом в пользу клиента. То есть после подписания договора аренды с владельцем и передачи ключей от квартиры. Никакой предоплаты профессиональный риелтор требовать не будет. Все, что он может предложить, – это заключить договор о поиске квартиры или комнаты для вас. Но в таком договоре речь идет о том, что клиент обязан оплатить услуги риелтора после заключения договора аренды”.

Помни, риелтор не всегда зло. Порядочный и профессиональный человек может сохранить твои время и нервы, которые могли бы быть затрачены на поиски квартиры и составление договора. А зная наперед о хитрых уловках и схемах мошенников, ты сможешь легко обезопасить себя. И обмануть тебя будет практически невозможно.  

Договор дороже денег

А чтобы все твои усилия не оказались напрасными, не забудь вооружиться правильно составленным договором. Вместе с частным риелтором Ириной Шпак рассказываем, на что нужно обязательно обратить внимание.

Проверь оригиналы паспорта и идентификационного кода арендодателя и будь готова предоставить свои.

Удостоверься в том, что квартира действительно принадлежит этому человеку, а не брату, отцу, жене или мужу, даже если тебе будут жизнью клясться, что они дали свое согласие. Ты ведь не хочешь, чтобы через месяц объявился настоящий владелец и потребовал у тебя собирать вещи? Поэтому проси предъявить оригинал документа на право собственности.

Много полезных данных есть и в открытом доступе. Сайт Министерства юстиции позволяет сделать выписку с реестра имущественных прав на объект недвижимости. Не волнуйся, для этого не нужно заканчивать юридический, достаточно зарегистрироваться на сайте Минюста, ввести в соответствующей графе адрес дома и номер квартиры и заплатить 20 гривен.

Кстати, если квартира принадлежит частично или полностью другому человеку, а не арендодателю, не всегда нужно отказываться. Настоящий владелец мог подписать нотариальную доверенность, которая позволяет другому сдавать квартиру в аренду.
В таком случае просто проверь, чтобы срок доверенности был не меньше, чем срок договора аренды, и требуй копии документов собственника квартиры.

Обязательно подписывай акт приема-передачи квартиры с перечнем имущества. Представь себя Шерлоком и тщательно осмотри всю квартиру. Если ты заметила, что ножка стола шатается, а на паркете в гостиной глубокие царапины, сделай пометки
в акте, чтобы потом с тебя не потребовали компенсацию за ущерб.

Подведем итог: в договоре аренды обязательно должны быть указаны паспортные данные обеих сторон, адрес квартиры, площадь, этаж, стоимость аренды и ее сроки, условия проживания, права и обязанности арендатора и арендодателя, условия досрочного расторжения договора, материальная ответственность или форс-мажорные обстоятельства 

Рейтинг / 0
5 5 1
Надо прочитать

Троица 2018: какого числа и главные традиции

Важно знать!

Твоя жизнь / Lifestyle

25 мая 2018

1+1 медиа ищет идеи для The Next Big Thing. Generation

Предложи свою!

Твоя жизнь / Lifestyle

25 мая 2018

Это интересно

Брахма, карри и сотворение мира: глоссарий Куража по-индийски

Намасте!

Твоя жизнь / Lifestyle

25 мая 2018

Центр Киева перекроют на два дня

 Из-за финала Лиги чемпионов.

Твоя жизнь / Lifestyle

25 мая 2018

Loading...

Илон Маск создаст сервис против фейковых материалов Pravda

Новая идея  предпринимателя.

Твоя жизнь / Lifestyle

24 мая 2018

Интересные советы по уходу за одеждой

Например, как вернуть севшую одежду в прежнее состояние.

Твоя жизнь / Lifestyle

24 мая 2018

Загрузка...

ТОП-10 самых дорогих брендов по версии Forbes

Смотри рейтинг.

Твоя жизнь / Lifestyle

24 мая 2018

Надо прочитать

4 идеи, как провести выходные в Киеве на природе

Интересно и полезно!

Твоя жизнь / Lifestyle

24 мая 2018

Это интересно

Что читают успешные девушки: Michelle Andrade

Новая порция вдохновения!

Твоя жизнь / Lifestyle

24 мая 2018

Надо прочитать

Встречай наш июньский номер с Зои Солдана на обложке

Ура, лето!

Твоя жизнь / Lifestyle

24 мая 2018

Это интересно

Самый сок: ученые определили обладательницу самого красивого тела в мире

Худоба не в моде.

Твоя жизнь / Lifestyle

23 мая 2018

Это интересно

Свободен и доступен: стул «Гарри» стал хитом продаж IKEA

Нам срочно нужен такой!

Твоя жизнь / Lifestyle

23 мая 2018

«Холостяк 8»: кто из девушек получит кольцо в финальном выпуске?

Узнаем уже в эту пятницу!

Твоя жизнь / Lifestyle

23 мая 2018

Лучший музей Европы 2018

Почетную премию получил один лондонский музей.

Твоя жизнь / Lifestyle

21 мая 2018

Подпишись на печатный журнал Cosmo


Это интересно

Что читают успешные девушки: Надя Дорофеева

Отличная подборка!

Твоя жизнь / Lifestyle

21 мая 2018